Juíza manda vender terreno do Modelo de Cuiabá por R$ 230 mil

RepórterMT/Reprodução.

O terreno do grupo Modelo, está localizado no bairro Dom Aquino

CAMILA PAULINO
DA REDAÇÃO

A juíza Anglizey Solivan de Oliveira, da Primeira Vara Cível de Falências, Recuperação Judicial e Cartas Precatórias, autorizou a venda de uma das lojas do Supermercado Modelo por R$ 230 mil, localizada em um estacionamento em Cuiabá. A loja faz parte dos imóveis do grupo que entrou em falência no ano de 2014.

A magistrada indica que na mesma área do imóvel constam outras propriedades e, por isso, ela ponderou que a alienação do imóvel por intermédio de leilão é inviável, portanto admitiu que nesse caso seja aberta exceção e concluiu que a venda é a melhor alternativa.

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“Muito embora a Lei 11.101/05 estabeleça que a alienação dos bens da massa falida deva ocorrer por uma das modalidades previstas em seu artigo 142, as circunstâncias específicas do caso em análise autorizam a alienação direta do imóvel, a medida em que a venda feita por intermédio de leilão apenas importaria em despesa para a massa falida sem qualquer garantia de que pudesse atrair interessados na arrematação do bem, localizado em meio a um estacionamento de terceiro”, diz trecho da decisão.

Um dos principais interessados na aquisição do imóvel é um dos credores do Grupo Modelo, que cobra R$ 551,2 mil da organização, e proprietário do estacionamento onde o supermercado estava localizado. Portanto, o imóvel serviria como pagamento de parte da dívida. 

"Como alegado pelo administrador judicial, ao iniciar a avaliação e organização dos bens para alienação, pode verificar que a venda em bloco ou individualizada dos bens mostra-se mais célere, eficiente e vantajosa para a coletividade de credores", diz a magistrada.

Falência do Grupo

O Grupo Modelo é composto pelas empresas Bom Dia Comércio, Importação e Exportação Ltda., ABS Distribuição de Alimentos Ltda., Supermercado Modelo Ltda. e Transportadora Modelo Ltda.

Ao todo, o Grupo possuía 14 unidades entre hipermercados, supermercados e atacadões. A dívida estimada com 81 credores é superior a R$ 180 milhões. Ao todo a dívida chega a R$ 315 milhões, entre dividendos com credores e funcionários.  

A crise no grupo, conforme consta dos autos teve início em 2008, mas somente se consolidou em 2012 quando não conseguiu renegociar 40% das dívidas bancária, o que colocou a empresa em estágio de inadimplente com as instituições bancárias.

Em abril de 2013, o grupo entrou com um pedido de recuperação judicial e encerrou as atividades definitivamente em julho de 2014 e os ex-funcionários começaram uma briga judicial para receber.  . A organização se queixava que as dívidas com bancos foram os principais fatores para a derrocada.

O Grupo Modelo atuou por mais de 30 anos no Estado e foi uma das maiores redes de supermercados de Mato Grosso, com unidades não só em Cuiabá e Várzea Grande, mas também em Rondonópolis, Primavera do Leste e Tangará da Serra.

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