Shopping Estação pede despejo de Brasido por falta de pagamento

Estação Cuiabá alega que Brasido deve aluguel, energia, condomínio, entre outras despesas

Reprodução

Brasido Restaurante fica localizado no 1º piso do Shopping Estação Cuiabá

VANESSA MORENO
DO REPÓRTERMT

O Shopping Estação Cuiabá entrou com uma ação de despejo por falta de pagamento contra o Brasido Restaurante, que fica localizado no 1º piso do centro comercial. De acordo com o processo, o restaurante, que tem o chefe de cozinha Luis Fernando de Barros Mack como proprietário, está devendo quase R$ 770 mil a título de aluguel, energia, condomínio, entre outras despesas.

Ainda de acordo com o processo, os débitos são do período de agosto de 2024 a junho de 2025.

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O contrato foi firmado entre o chefe Fernando Mack e o Shopping Estação em setembro de 2021. O valor acordado era de 4% sobre o valor das vendas brutas, com aluguel mensal mínimo de R$22,9 mil.

Em setembro de 2022, as partes celebraram um termo de cessão de contrato de locação e o Brasido passou a figurar como cessionário, assumindo todas as obrigações dispostas no contrato de locação firmado anteriormente.

De acordo com o contrato, caso os valores combinados não fossem pagos, a dívida seria acrescida de correção monetária, juros de 1% ao mês, além de uma cláusula penal de 10% sobre o valor devido desde o vencimento originário até o pagamento integral do débito.

Apesar do contrato, o restaurante deixou de pagar os valores referentes a aluguel mínimo, energia direta, despesas comuns, Fundo de Promoção e Propaganda (FPP) e condomínio, acumulando uma dívida de R$ 769.834,81.

“Em virtude dos inadimplementos acima apontados, encontra-se a ré em débito na quantia de R$ 769.834,81 (setecentos e sessenta e nove mil, oitocentos e trinta e quatro reais e oitenta e um centavos), referentes aos aluguéis e encargos da locação vencidos e não pagos, dentre outros débitos”, diz trecho da ação.

Consta ainda no processo que o Shopping Estação não busca o pagamento da dívida na referida ação, mas sim o despejo do restaurante.

“Cumpre esclarecer que o autor não está buscando nestes autos a cobrança do débito do réu, mas apenas o despejo pela falta de pagamento”, ressaltou.

Outro lado

A reportagem entrou em contato com o Brasido Restaurante que, por meio de nota, informou que está em avançada negociação junto ao Shopping Estação Cuiabá para chegar a um acordo nos próximos dias.

Outro caso

Em abril deste ano empresários e um advogado acusaram o chefe Fernando Mack de má-fé e estelionato. O grupo alegou que investiram na empresa, mas o dono do Brasido Restaurante se negou a passar informações financeiras sobre o empreendimento, além de não repassar o lucro.

Os investidores chegaram a investir cerca de R$250 mil cada no restaurante e não obtiveram retorno.

Na época, Fernando Mack negou as acusações e denunciou os sócios-investidores por extorsão e sonegação fiscal.

Veja a nota na íntegra:

O Brasido Restaurante informa que está em avançada negociação junto ao Shopping Estação Cuiabá, visando o interesse comum numa solução breve e pacífica. O objetivo é que um acordo seja formalizado em juízo nos próximos dias.