VANESSA MORENO
DO REPÓRTERMT
O Shopping Estação Cuiabá entrou com uma ação de despejo por falta de pagamento contra o Brasido Restaurante, que fica localizado no 1º piso do centro comercial. De acordo com o processo, o restaurante, que tem o chefe de cozinha Luis Fernando de Barros Mack como proprietário, está devendo quase R$ 770 mil a título de aluguel, energia, condomínio, entre outras despesas.
Ainda de acordo com o processo, os débitos são do período de agosto de 2024 a junho de 2025.
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O contrato foi firmado entre o chefe Fernando Mack e o Shopping Estação em setembro de 2021. O valor acordado era de 4% sobre o valor das vendas brutas, com aluguel mensal mínimo de R$22,9 mil.
Em setembro de 2022, as partes celebraram um termo de cessão de contrato de locação e o Brasido passou a figurar como cessionário, assumindo todas as obrigações dispostas no contrato de locação firmado anteriormente.
De acordo com o contrato, caso os valores combinados não fossem pagos, a dívida seria acrescida de correção monetária, juros de 1% ao mês, além de uma cláusula penal de 10% sobre o valor devido desde o vencimento originário até o pagamento integral do débito.
Apesar do contrato, o restaurante deixou de pagar os valores referentes a aluguel mínimo, energia direta, despesas comuns, Fundo de Promoção e Propaganda (FPP) e condomínio, acumulando uma dívida de R$ 769.834,81.
“Em virtude dos inadimplementos acima apontados, encontra-se a ré em débito na quantia de R$ 769.834,81 (setecentos e sessenta e nove mil, oitocentos e trinta e quatro reais e oitenta e um centavos), referentes aos aluguéis e encargos da locação vencidos e não pagos, dentre outros débitos”, diz trecho da ação.
Consta ainda no processo que o Shopping Estação não busca o pagamento da dívida na referida ação, mas sim o despejo do restaurante.
“Cumpre esclarecer que o autor não está buscando nestes autos a cobrança do débito do réu, mas apenas o despejo pela falta de pagamento”, ressaltou.
Outro lado
A reportagem entrou em contato com o Brasido Restaurante que, por meio de nota, informou que está em avançada negociação junto ao Shopping Estação Cuiabá para chegar a um acordo nos próximos dias.
Outro caso
Em abril deste ano empresários e um advogado acusaram o chefe Fernando Mack de má-fé e estelionato. O grupo alegou que investiram na empresa, mas o dono do Brasido Restaurante se negou a passar informações financeiras sobre o empreendimento, além de não repassar o lucro.
Os investidores chegaram a investir cerca de R$250 mil cada no restaurante e não obtiveram retorno.
Na época, Fernando Mack negou as acusações e denunciou os sócios-investidores por extorsão e sonegação fiscal.
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Veja a nota na íntegra:
O Brasido Restaurante informa que está em avançada negociação junto ao Shopping Estação Cuiabá, visando o interesse comum numa solução breve e pacífica. O objetivo é que um acordo seja formalizado em juízo nos próximos dias.
