RUAN SPINELLI
Quando me pergunto qual é o papel do arquiteto hoje, vejo que não se trata apenas de erguer edifícios ou organizar terrenos. Trata-se de desenhar espaços que acolhem, de conceber cidades que respeitam as pessoas, os deslocamentos, o meio ambiente e a qualidade de vida. Em regiões como o interior do Brasil, e em especial em Mato Grosso, essa missão ganha forma concreta e humana.
Nos próximos dias, centenas de famílias cuiabanas viverão um momento que sintetiza o verdadeiro sentido da arquitetura: receber as chaves de um lar digno. São 595 casas do Parque do Cerrado, empreendimento da Pacaembu Construtora, que integram o programa Minha Casa, Minha Vida FGTS, na região do Coxipó, em Cuiabá.
Ver essas famílias realizando o sonho da casa própria é experimentar, como arquiteto, a concretização de um ideal: o de que obras públicas e populares podem e devem ser de excelência, planejadas com cuidado, sensibilidade e compromisso com o futuro. Esse é o padrão que precisamos tornar comum na vida das pessoas.
A construção civil segue aquecida, mas o verdadeiro desafio vai além do “quanto se constrói”. A questão é: como se constrói, para quem e com que legado urbano e social? Segundo dados do Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Brasil (CAU/BR), o país conta com mais de 241 mil arquitetos e urbanistas registrados. Em Mato Grosso, são aproximadamente 3,2 mil profissionais ativos, conforme o CAU/MT (2020).
Esses números mostram um setor em expansão, mas também revelam o quanto ainda podemos amadurecer, sobretudo quando pensamos a arquitetura como instrumento de transformação social. Foi com esse olhar que assumi dois desafios que hoje se tornaram referências nacionais. O primeiro, o Parque do Cerrado, em Cuiabá, desenvolvido pela Pacaembu Construtora, foi vencedor do Prêmio Master Imobiliário 2025 – considerado o “Oscar da Construção Civil” no Brasil - na categoria Empreendimento – Habitação Econômica projeto Minha Casa, Minha Vida. O segundo, o Masterplan Cosentino, em Primavera do Leste, idealizado pela Construtora e Imobiliária Cosentino, foi premiado em 2024 na categoria Soluções Urbanísticas, também do Prêmio Master Imobiliário.
São projetos distintos em escala, mas semelhantes em propósito. Ambos propõem um urbanismo com empatia, que combina infraestrutura, sustentabilidade e qualidade de vida. No Parque do Cerrado, o foco foi a habitação de interesse social, com infraestrutura completa, áreas de convivência e soluções voltadas à mobilidade, ao lazer e ao bem-estar. Em Primavera do Leste, o Masterplan Cosentino abrange cerca de 400 hectares e introduz um conceito de cidade inspirado na “Cidade de 15 Minutos”, que consiste em um urbanismo contemporâneo que aproxima moradia, trabalho e lazer em distâncias curtas e sustentáveis.
Esses empreendimentos refletem o compromisso de empresas que acreditam que crescer com qualidade é uma forma de inclusão social. Mostram que o investimento privado e o planejamento público podem caminhar juntos para transformar territórios e realidades. É nesse encontro entre técnica, que compreende redes de infraestrutura, desenho urbano e integração de usos, e propósito, que envolve moradia digna, pertencimento e qualidade de vida, que reside a verdadeira inovação.
Com políticas públicas consistentes, parcerias privadas e uma visão de longo prazo, Mato Grosso mostra que o interior brasileiro pode e deve ser um laboratório de soluções urbanas para o futuro. Podemos construir cidades que não apenas crescem, mas crescem bem. Isso significa criar espaços mais acolhedores, saudáveis e humanos. Nesse sentido, a arquitetura mato-grossense demonstra que é possível produzir excelência e inovação fora dos grandes centros, com projetos que unem sensibilidade, sustentabilidade e impacto social.
Se o momento é de construção, o desafio é o legado. Projetar pensando apenas no curto prazo pode gerar números, mas projetar com propósito é o que realmente cria vida em comunidade. Nosso compromisso, enquanto arquitetos e urbanistas, é fazer com que cada metro quadrado projetado tenha sentido, que dialogue com o território, com as pessoas e com o tempo. A boa arquitetura está nesse ponto de encontro entre técnica e afeto, entre o desenho e a vida.
Os dois prêmios nacionais, o Master Imobiliário 2024, pelo Masterplan Cosentino, e o Master Imobiliário 2025, pelo Parque do Cerrado, são o reflexo dessa trajetória. Mais do que reconhecimento, representam uma responsabilidade. Não basta vencer prêmios, é preciso fazer a diferença na vida das pessoas.
Ao olhar para o futuro, acredito que Mato Grosso tem um papel pioneiro a cumprir. Deve liderar não apenas pela escala de crescimento, mas pela qualidade desse crescimento. Convido meus colegas arquitetos, urbanistas e gestores, públicos e privados, a abraçarem essa visão de urbanismo com propósito, em que cada lote, cada rua e cada moradia sejam projetados para a vida. Porque, no fim, projetar é também cuidar.
Raul Spinelli, arquiteto e urbanista, especialista em Planejamento e Desenvolvimento Regional, autor de dois projetos premiados no Prêmio Master Imobiliário 2024 e 2025.
