VINÍCIUS ANTÔNIO
DO REPÓRTERMT
A 1ª Vara Cível de Cuiabá autorizou a venda do prédio do antigo Supermercado Modelo, localizado na Avenida Presidente Artur Bernardes, em Várzea Grande, para o Comper por R$ 6,76 milhões. O valor será destinado ao pagamento das dívidas acumuladas pelas empresas do conglomerado falido.
A decisão é do juiz Márcio Aparecido Guedes, da 1ª Vara Cível de Cuiabá, no processo de falência que envolve as empresas ABS Distribuição de Alimentos Ltda., Bom Dia Comércio, Importação e Exportação Ltda., Supermercado Modelo Ltda. e Transportadora Modelo Ltda., integrantes do chamado Grupo Modelo.
O imóvel já é ocupado pela SDB Comércio de Alimentos Ltda., proprietária das redes Comper e Fort Atacadista, que atua como locatária do espaço e apresentou proposta para a aquisição.
Inicialmente, a empresa ofereceu R$ 6 milhões pelo imóvel. No entanto, após questionamentos do Ministério Público sobre a necessidade de uma avaliação mais precisa do patrimônio, a Justiça determinou a realização de uma nova perícia técnica. O laudo judicial apontou que o valor de mercado do imóvel é de R$ 6.762.800, quantia que passou a ser adotada pela compradora em sua proposta final.
Tanto a administradora judicial quanto o Ministério Público se manifestaram favoravelmente à venda, sob o entendimento de que a operação atende aos interesses dos credores e evita a desvalorização do patrimônio. O imóvel é considerado o principal ativo capaz de viabilizar novas etapas de pagamento das dívidas da massa falida.
A SDB pretendia parcelar o pagamento em 20 prestações mensais. Contudo, o magistrado reduziu o prazo para 18 parcelas, argumentando que a medida acelera a entrada de recursos no caixa da massa falida e favorece a continuidade dos pagamentos aos credores.
A decisão também determinou que, após a conclusão da venda, sejam canceladas a penhora e o arresto penal que recaem sobre o imóvel, permitindo a transferência da propriedade ao Comper livre de ônus.
O processo de falência do Grupo Modelo tramita há mais de uma década.
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